Hal Penting yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Baru

Membeli tempat tinggal lewat pengembang properti atau developer pas ini masih menjadi pilihan yang paling banyak diminati masyarakat.

Pasalnya, prosesnya lebih ringan dan praktis dibandingkan terkecuali Mama mesti mencari sendiri lahan, membangun dan lebih-lebih mengawasi proses pembangunan yang sanggup menjadi memakan pas berbulan-bulan.

Belum lagi direpotkan persoalan surat perizinan serta dana besar yang mesti disiapkan.

Selain proses jual membeli yang lebih praktis, membeli tempat tinggal lewat developer termasuk amat mungkin anda untuk mengajukan cicilan kredit (KPR) kepada bank, tentu saja dengan kuantitas cicilan per bulan cocok dengan kapabilitas finansial.

Meski demikian, dibalik seluruh kemudahan selanjutnya ada risiko yang mesti Mama memperhitungkan sebelum akan memastikan untuk membeli rumah jual rumah panorama jatinangor .

Ada banyak persoalan penipuan yang ditunaikan oleh developer yang benar-benar merugikan pembeli.

Nah, sebelum akan perihal itu terjadi, mencermati 5 poin dari Popmama.com selanjutnya ini sebelum akan membeli rumah, ya!

1. Lokasi perumahan
Sebelum membeli, sebaiknya survey lokasi tempat tinggal yang hendak Mama beli.

Biasanya, harga tempat tinggal yang rendah terdapat memadai jauh dari pusat kota.

Sebenarnya perihal selanjutnya tidak menjadi persoalan selama akses transportasinya memadai dan dekat dengan sarana umum layaknya sekolah atau tempat tinggal sakit.

Perhatikan apakah lokasi tempat tinggal dekat dengan jalan utama dan apakah ada transportasi umum yang melintas disekitarnya.

Kemudian yang tidak kalah penting adalah tahu apakah lokasi tempat tinggal bebas banjir serta seberapa jauh lokasi tempat tinggal dengan tempat kerja.

Perlu diingat bahwa Mama dapat menduduki tempat tinggal selanjutnya didalam jangka pas yang panjang, maka jangan hingga menyesal di kemudian hari.

Editors’ Picks
7 Cara Membantu Pasangan yang Sedang Berduka
5 Cara Mencegah Bibir Menghitam
5 kegunaan Menanam Serai di Sekitar Rumah
2. Spesifikasi bangunan
2. Spesifikasi bangunan
Pixabay/Paulbr75
Developer kebanyakan dapat mencantumkan spesifikasi bangunan secara detail terhadap brosur perumahan yang mereka bagikan kepada calon pembeli.

Meski demikian, Mama sebaiknya selalu mengecek situasi tempat tinggal secara langsung.

Perhatikan spesifikasi bangunan yang ditawarkan, sekiranya style material rangka atap atau material dinding yang digunakan.

Pastikan developer menggunakan bahan bangunan memiliki kwalitas untuk memastikan susunan bangunan kokoh dan tahan lama.

Jangan lupa pula mengecek saluran air dan listrik terhadap tempat tinggal tersebut.

3. Reputasi developer
Jika Anda hendak membeli tempat tinggal real estate, sebaiknya cari tahu pernah mengenai reputasi pengembang atau

Developer tempat tinggal yang diminati. Pastikan developer memiliki reputasi yang baik, berpengalaman dan memiliki track record penjualan yang baik.

Sementara bagi pengembang baru, sebaiknya jauhi membeli tempat tinggal didalam bentuk gambar tempat tinggal atau pre project selling.

Setidaknya fisik bangunan telah menjadi 50% atau telah siap huni untuk jauhi penipuan.

4. Cek surat perizinan
Untuk jauhi penipuan, sebaiknya cek lagi dokumen administrasi dan perizinan pembangunan proyek perumahan.

Pada persoalan yang seringkali terjadi, konsumen tak kunjung menerima sertifikat tempat tinggal padahal konsumen telah melunasi pembayaran.

Hal ini karena sertifikan induknya belum dipecah oleh pihak pengembang dan masih diagunkan di bank. Maka sebaiknya pilih tempat tinggal yang sertifikatnya telah dipecah.

Selain itu, pastikan apakah harga tempat tinggal telah mencakup ongkos administrasi layaknya ongkos Akta Jual Beli (AJB) atau ongkos Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), BPHTB dan PPN 10%.

5. Fasilitas umum yang ditawarkan
Bagi beberapa orang, perumahan yang dilengkapi dengan sarana umum layaknya tempat ibadah, kolam renang, taman bermain (playground) dan sekuriti, menjadi perihal yang benar-benar penting.

Meski demikian, harga tempat tinggal yang dilengkapi dengan sarana publik tentu tidak sama dengan harga jual perumahan standar.

Ada biaya-biaya tambahan yang dapat dibebankan tiap tiap bulannya sebagai ongkos maintance.

Membeli tempat tinggal baru pas ini telah makin ringan dan praktis. Kamu lebih-lebih sanggup pilih lokasi dan style tempat tinggal lewat penyedia jasa properti atau lebih-lebih dari iklan yang beredar di media sosial.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *